Unsere Leistung: Mietverwaltung

Als Kapitalanleger sind Sie stets an der Wertsicherung und -steigerung Ihrer Immobilie interessiert. Gleichzeitig steigen die Anforderungen an Vermieter durch neue gesetzliche Regelungen und steigende Anforderungen der Mieter an die Wohnqualität. Wir unterstützen Sie bei dieser Herausforderung durch eine professionelle Mietverwaltung und gewährleisten eine zufriedene, nachhaltige Mieterstruktur.


Kaufmännische Mietverwaltung

  • Eigentümervertretung gegenüber Mietern, Behörden und sonstigen Vertragspartnern
  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Abnahme und Übergabe von Wohnungen bzw. gewerblichen Räumen
  • Überwachung der Mietzahlungen ggf. inkl. Mietinkasso
  • Begleichung der Verbindlichkeiten die im Zusammenhang mit der Immobilie entstehen
  • Objektbezogene Buchhaltung
  • Verwaltung und Abrechnung der Kautionen
  • Durchführung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung
  • Optimierung der Betriebskosten durch Rahmenverträge
  • Prüfung und Optimierung des Versicherungsbedarfs
  • Abwicklung von Schadensfällen mit der Versicherungsgesellschaft

  • Technische Mietverwaltung

  • Stetige Kontrolle des baulichen Zustands, technischer Anlagen und Grünanlagen
  • Vergabe und Begleitung notwendiger Reparaturen sämtlicher Gewerke
  • Erstellung einer Investitionsplanung
  • Abschluss der erforderlichen Wartungsverträge der technischen Anlagen

  • Vermietung

  • Frühzeitige Vermarktungstätigkeit der Immobilie über verschiedene Plattformen
  • Durchführung des Abnahme- und Übergabeprozesses
  • Durchführung der Wohnungsbesichtigungen mit Mietinteressenten
  • Unterstützung bei Auswahl der Mieter durch Bonitätsprüfung
  • Optimierung der Mietverträge hinsichtlich verschiedener Absicherungsmöglichkeiten
  • Abschluss der Mietverträge unter Berücksichtigung sämtlicher gesetzlicher Regularien